Banken sind heute strenger denn je: Ohne eine zertifizierte Wohnflächenberechnung nach WoFlV oder DIN 277 gibt es oft keine Kreditzusage. Wenn der Käufer erst während der Finanzierungsphase feststellt, dass die Flächenangaben im Exposé nicht belegbar sind, droht das gesamte Geschäft in letzter Sekunde zu platzen. Mit fertigen Unterlagen nehmen Sie der Bank die Arbeit ab und beschleunigen den Verkauf massiv.

Alte Baupläne sind oft ungenau oder lassen moderne Ausbauten (wie Wintergärten, Loggien oder ausgebaute Dachgeschosse) völlig außer Acht. Eine professionelle Neuvermessung stellt sicher, dass jeder rechtlich zulässige Quadratmeter auch tatsächlich eingepreist wird. Da Immobilienpreise pro Quadratmeter berechnet werden, kann schon eine Abweichung von 3–5 m² einen Unterschied von mehreren zehntausend Euro ausmachen.

Falsche Flächenangaben im Kaufvertrag sind ein klassischer Grund für spätere Rechtsstreitigkeiten. Stellt der Käufer nach dem Einzug fest, dass die Immobilie kleiner ist als angegeben, kann er den Kaufpreis mindern oder sogar Schadensersatz fordern – und das oft noch Jahre später. Eine professionelle Berechnung dient als rechtssicheres Dokument, das Sie als Verkäufer vor solchen Forderungen schützt.

Veraltete, handgezeichnete Baupläne wirken auf heutige Käufer abschreckend und unprofessionell. Wir wandeln Ihre Daten in hochwertige 2D- oder 3D-Grundrisse um, die sofort Lust auf eine Besichtigung machen und die Vermarktungsdauer spürbar verkürzen.

Ein fehlendes oder falsches Aufmaß sorgt im Verkaufsprozess für endlose Rückfragen von Gutachtern, Banken und Interessenten. Mit einer fertigen, zertifizierten Berechnung liefern Sie sofort alle notwendigen Antworten und vermeiden mühsame Korrekturschleifen in der heißen Verkaufsphase.

Wer seine Quadratmeter nur schätzt, bietet Angriffsfläche für Preisdrücker. Mit einem amtlich anerkannten Nachweis im Rücken beenden Sie jede Diskussion über die Wohnfläche, bevor sie überhaupt beginnt, und stehen in der Verhandlung auf einem unerschütterlichen Fundament.